Estimation théorique
Lotissement de Grezignac,24420 Sarliac sur l Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de Grezignac,24420-Sarliac sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-26 | 15 | LOT DE GREZIGNAC | 5 | 94 | 1315 | 216000€ | 2298€ |
2020-06-03 | 2 | LOT DE GREZIGNAC | 4 | 150 | 500 | 204000€ | 1360€ |
2019-12-09 | 5 | LOT DE LA DULGARIE | 4 | 92 | 800 | 160000€ | 1739€ |
2021-08-30 | 10 | LOT DE GREZIGNAC | 5 | 160 | 1615 | 180100€ | 1126€ |
2021-09-17 | 8 | LOT DE LA DULGARIE | 4 | 102 | 800 | 199500€ | 1956€ |
2021-09-28 | 2 | LOT DES ACACIAS | 3 | 97 | 1351 | 55000€ | 567€ |
2019-07-30 | 19 | LOT DES ACACIAS | 5 | 114 | 1073 | 110000€ | 965€ |
2019-06-20 | 3 | LOT DES ACACIAS | 3 | 65 | 976 | 63303€ | 974€ |
2021-11-26 | 3 | LOT DES ACACIAS | 3 | 65 | 976 | 152000€ | 2338€ |
2023-03-30 | 10 | RTE NATIONALE 21 | 5 | 160 | 1099 | 730000€ | 4563€ |
2022-05-18 | 10 | RTE NATIONALE 21 | 5 | 160 | 1099 | 790000€ | 4938€ |
2022-11-04 | 8 | LOT DES ACACIAS | 4 | 101 | 1138 | 157000€ | 1554€ |
2021-01-06 | 7 | LOT COMMUNAL DE LA DULGARIE | 5 | 86 | 940 | 120500€ | 1401€ |
2020-01-31 | 12 | LOT DES ACACIAS | 5 | 81 | 834 | 180000€ | 2222€ |
2020-01-07 | 4 | RTE RN 21 | 4 | 80 | 509 | 33500€ | 419€ |
2021-01-13 | 11 | LOT DU VIMENE | 6 | 107 | 1000 | 192000€ | 1794€ |
2020-02-21 | 8 | LOT DU VIMENE | 3 | 57 | 785 | 134150€ | 2354€ |
2023-02-07 | 7 | RTE DU VIMENE | 3 | 63 | 1000 | 164800€ | 2616€ |
2021-09-09 | 6 | LOT DU VIMENE | 4 | 122 | 880 | 144500€ | 1184€ |
2020-08-24 | 5 | LOT DU VIMENE | 4 | 74 | 922 | 105000€ | 1419€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 250 | 1241 | 260500€ | 1042€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 112 | 1278 | 149400€ | 1334€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE LA CORDONNELLE | 2 | 60 | 2215 | 68000€ | 1133€ |
2021-05-31 | 122 | RTE DE LIMOGES | 6 | 152 | 190 | 156000€ | 1026€ |
2022-01-21 | 125 | RTE DE LIMOGES | 2 | 50 | 201 | 72300€ | 1446€ |
2023-03-23 | 12 | RTE DE CUBJAC | 5 | 129 | 1500 | 252000€ | 1953€ |
2022-06-13 | 17 | AV DE L'ISLE | 5 | 92 | 890 | 135000€ | 1467€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DE LA CORDONNELLE | 5 | 88 | 878 | 145350€ | 1652€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE LA CORDONNELLE | 7 | 138 | 978 | 182500€ | 1322€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 69 | 527 | 174500€ | 2529€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 100 | 204 | 165000€ | 1650€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DU MONUMENT | 3 | 81 | 77 | 113000€ | 1395€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES LAURIERES | 4 | 96 | 602 | 140000€ | 1458€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 80 | 244 | 104000€ | 1300€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DES LAURIERES | 1 | 30 | 73 | 49000€ | 1633€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DU MONUMENT | 3 | 34 | 82 | 33500€ | 985€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU MONUMENT | 3 | 57 | 68 | 32000€ | 561€ |
2021-04-20 | 2 | RTE DU PONT DU PREFET ROMIEUX | 3 | 72 | 85 | 93000€ | 1292€ |
2022-04-14 | 10 | ALL DES BEGOUX | 5 | 120 | 1820 | 355000€ | 2958€ |
2021-02-09 | 43 | AV DE L'ISLE | 3 | 36 | 347 | 78000€ | 2167€ |
2022-07-28 | 17 | RTE DE LIGUEUX | 5 | 137 | 2608 | 190000€ | 1387€ |
2019-05-27 | 6 | RTE DU BALEYTIER | 5 | 104 | 1195 | 105000€ | 1010€ |
2020-09-09 | 1 | CHE DU GUE | 5 | 108 | 751 | 132000€ | 1222€ |
2021-05-28 | 6 | RTE DU BALEYTIER | 4 | 85 | 857 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DU JOLIBOIS | 1 | 15 | 282 | 107500€ | 7167€ |
2019-06-14 | 116 | LE GOT | 4 | 89 | 800 | 147850€ | 1661€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DU GOT | 4 | 89 | 800 | 218000€ | 2449€ |
2021-03-16 | 14 | IMP DE TETE SECHE | 4 | 124 | 1000 | 159000€ | 1282€ |
2020-05-19 | 120 | TETE SECHE | 4 | 162 | 1700 | 57525€ | 355€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DU BATAILLON VIOLETTE | 6 | 114 | 800 | 70000€ | 614€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DU CAUSSE | 5 | 116 | 2175 | 310000€ | 2672€ |
2021-09-10 | 0 | RTE NOIRE | 7 | 363 | 1110 | 604000€ | 1664€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DE TETE SECHE | 7 | 143 | 2023 | 275000€ | 1923€ |
2021-05-05 | 2 | RTE DU BOIS BARRA | 4 | 88 | 274 | 65000€ | 739€ |
2021-05-21 | 31 | RTE DE LIGUEUX | 4 | 86 | 800 | 175000€ | 2035€ |
2022-10-11 | 13 | IMP DES BRUGEAUDS | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2021-02-13 | 406 | ALL DU GRAND VIGNAUD | 3 | 52 | 800 | 118500€ | 2279€ |
2021-09-27 | 8 | CHE DE LAVY | 7 | 207 | 4712 | 403200€ | 1948€ |
2020-03-03 | 2 | LE PLATEAU | 5 | 118 | 800 | 175000€ | 1483€ |
2020-07-03 | 46 | RTE DE LIGUEUX | 6 | 170 | 1000 | 172500€ | 1015€ |
2022-05-20 | 5 | CHE DE LAVY | 4 | 82 | 1700 | 266500€ | 3250€ |
2020-11-04 | 477 | RTE DES GAUNIES | 3 | 90 | 1182 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-25 | 475 | RTE DES GAUNIES | 3 | 81 | 955 | 236000€ | 2914€ |
2020-07-31 | 675 | RTE DES GAUNIES | 3 | 60 | 226 | 60000€ | 1000€ |
2023-04-20 | 120 | RTE JEAN MOULIN | 3 | 93 | 1496 | 294000€ | 3161€ |
2019-06-26 | 152 | LE PLATEAU | 4 | 104 | 1100 | 108000€ | 1038€ |
2020-10-19 | 180 | RTE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 500 | 177670€ | 1870€ |
2019-11-22 | 120 | LES TRUFFIERES | 5 | 216 | 3760 | 410000€ | 1898€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DU CHEYRON | 7 | 185 | 800 | 265000€ | 1432€ |
2022-10-17 | 70 | CHE DES RAYSSES | 4 | 98 | 500 | 254000€ | 2592€ |
2022-06-21 | 72 | CHE DES RAYSSES | 4 | 130 | 800 | 354541€ | 2727€ |
2022-06-14 | 13 | RTE DU CHEYRON | 4 | 124 | 1000 | 235000€ | 1895€ |
2021-01-05 | 9000 | LE BALEYTIER | 4 | 88 | 738 | 130000€ | 1477€ |
2020-06-11 | 153 | CHAMP DE L ADOUX | 1 | 38 | 1063 | 46666.7€ | 1228€ |
2021-05-26 | 11 | CHE DES DEUX PUITS | 4 | 140 | 1500 | 240000€ | 1714€ |
2022-02-25 | 44 | RTE DES CRETES | 6 | 136 | 500 | 187000€ | 1375€ |
2021-05-28 | 2670 | RTE DE L HAUTERIE | 5 | 110 | 1400 | 185000€ | 1682€ |
2020-06-03 | 155 | ADOUX | 4 | 184 | 790 | 95000€ | 516€ |
2023-03-14 | 0 | LANDREVIE | 4 | 94 | 69 | 183500€ | 1952€ |
2019-07-26 | 29 | AV DU RELAIS DE POSTE | 3 | 106 | 670 | 85000€ | 802€ |
2021-01-07 | 0 | CHE DES CAVOUX | 12 | 512 | 1120 | 628000€ | 1227€ |
2020-07-03 | 1441 | RTE DE LA NOIX | 4 | 93 | 610 | 156500€ | 1683€ |
2021-05-25 | 84 | RTE DE LIMOGES | 7 | 192 | 1785 | 135000€ | 703€ |
2020-12-02 | 10 | CHE DES PETITES VIGNES | 4 | 100 | 1202 | 258875€ | 2589€ |
2022-09-28 | 1510 | RTE DE LA NOIX | 5 | 152 | 800 | 424000€ | 2789€ |
2019-12-11 | 16 | ALL DES PLANTES | 5 | 135 | 600 | 189000€ | 1400€ |
2020-09-30 | 9000 | CHAUFOUR | 4 | 167 | 800 | 402500€ | 2410€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 99 | 164 | 256000€ | 2586€ |
2019-10-22 | 420 | RTE DE FONSEQUE | 5 | 79 | 1000 | 155000€ | 1962€ |
2020-09-23 | 1 | CHE DE L'ABREUVOIR | 3 | 109 | 1000 | 175000€ | 1606€ |
2022-09-12 | 1 | CHE DE L'ABREUVOIR | 3 | 109 | 1470 | 225000€ | 2064€ |
2019-06-06 | 115 | RTE DE FONSEQUE | 6 | 128 | 800 | 213800€ | 1670€ |
2021-11-25 | 4 | RTE DU CHATEAU DU POT | 4 | 109 | 827 | 75500€ | 693€ |
2022-08-19 | 2037 | RTE DE LA NOIX | 5 | 139 | 800 | 313600€ | 2256€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES GRANDS BOIS | 5 | 186 | 800 | 106666€ | 573€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE FONTIQUE | 4 | 85 | 627 | 134000€ | 1576€ |
2021-07-06 | 10 | ALL DU POMME REDON | 5 | 113 | 1119 | 166000€ | 1469€ |
2019-07-31 | 0 | CHAUFOUR | 5 | 121 | 1500 | 203000€ | 1678€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 101 | 800 | 252000€ | 2495€ |
2020-03-16 | 8 | PL DU PLATANE | 3 | 45 | 75 | 33500€ | 744€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 102 | 800 | 198000€ | 1941€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE RANCONNET | 5 | 97 | 204 | 151000€ | 1557€ |
2020-10-01 | 14 | ALL DU POMME REDON | 4 | 93 | 1200 | 245600€ | 2641€ |
2022-09-16 | 2113 | RTE DE LA NOIX | 5 | 157 | 500 | 304030€ | 1936€ |
2019-07-01 | 24 | ALL DU POMME REDON | 5 | 132 | 1438 | 115500€ | 875€ |
2022-06-08 | 28 | ALL DU POMME REDON | 5 | 129 | 2700 | 220000€ | 1705€ |
2020-03-18 | 5 | RLE SAINT JOSEPH | 4 | 83 | 668 | 95500€ | 1151€ |
2021-12-13 | 2181 | RTE DE LA NOIX | 5 | 100 | 500 | 203200€ | 2032€ |
2020-11-30 | 70 | RTE DE LIMOGES | 4 | 98 | 1000 | 200000€ | 2041€ |
2019-07-11 | 4 | LA MANDAVIGNE | 4 | 144 | 1000 | 232000€ | 1611€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 800 | 112000€ | 1244€ |
2020-12-01 | 30 | ALL DU POMME REDON | 5 | 89 | 1464 | 187200€ | 2103€ |
2021-12-15 | 59 | AV DE LA VALLEE DE L'ISLE | 3 | 29 | 691 | 22000€ | 759€ |
2022-12-19 | 7 | ALL DES BRANDES | 5 | 86 | 824 | 205900€ | 2394€ |
2020-11-27 | 37 | ALL DU POMME REDON | 4 | 106 | 1357 | 120000€ | 1132€ |
2022-03-16 | 18 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 94 | 800 | 168000€ | 1787€ |
2019-10-23 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 1146 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-17 | 162 | ROUFFIAC | 3 | 61 | 1016 | 95000€ | 1557€ |
2022-09-21 | 45 | RTE DE LIMOGES | 3 | 48 | 360 | 127000€ | 2646€ |
2021-01-11 | 485 | IMP DE ROUFFIAC | 4 | 90 | 1136 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-29 | 11 | ALL DES BRANDES | 4 | 109 | 743 | 237500€ | 2179€ |
2021-09-09 | 42 | RUE JULES FERRY | 3 | 79 | 800 | 215000€ | 2722€ |
2021-12-22 | 34 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 917 | 83000€ | 1456€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DES MARCHAIX | 3 | 61 | 1000 | 100000€ | 1639€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 86 | 676 | 127700€ | 1485€ |
2022-05-13 | 34 | RTE DES GABARRES | 4 | 97 | 1000 | 215000€ | 2216€ |
2022-08-16 | 2474 | RTE DE LA NOIX | 3 | 65 | 3456 | 45000€ | 692€ |
2022-02-14 | 51 | IMP DU PARC | 4 | 162 | 73 | 141000€ | 870€ |
2021-06-29 | 203 | CHAUZANAUD | 3 | 104 | 477 | 131000€ | 1260€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 1 | 65 | 654 | 25600€ | 394€ |
2022-02-07 | 27 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 1090 | 224900€ | 1874€ |
2019-08-30 | 50 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 1000 | 130000€ | 1150€ |
2023-02-07 | 201 | CHAUZANAUD | 3 | 30 | 635 | 48000€ | 1600€ |
2020-09-03 | 280 | CHE DES GREZES | 4 | 124 | 2376 | 220000€ | 1774€ |
2020-12-04 | 1 | ALL EUGENE LE ROY | 6 | 131 | 500 | 115000€ | 878€ |
2021-09-06 | 16 | RTE DES GABARRES | 3 | 79 | 800 | 135000€ | 1709€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DE LA FORET | 5 | 167 | 1445 | 188470€ | 1129€ |
2020-01-07 | 14 | RTE DU PIC | 5 | 100 | 800 | 167000€ | 1670€ |
2019-11-28 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 530 | 137200€ | 1429€ |
2019-11-04 | 1 | LAUTERIE | 5 | 140 | 1000 | 212000€ | 1514€ |
2020-08-28 | 1113 | RTE DES CHEVREUILS | 5 | 130 | 1700 | 200000€ | 1538€ |
2020-03-16 | 102 | LAUTERIE BASSE | 4 | 105 | 800 | 129555€ | 1234€ |
2022-10-03 | 200 | CHE DES GREZES | 5 | 76 | 2000 | 252750€ | 3326€ |
2019-06-27 | 31 | RTE DE LIMOGES | 5 | 138 | 800 | 100000€ | 725€ |
2021-06-04 | 10 | RUE LEO FERRE | 4 | 114 | 128 | 235000€ | 2061€ |
2022-09-05 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 785 | 165000€ | 1854€ |
2023-03-30 | 4 | LE CHAUSSIER SUD | 5 | 120 | 434 | 145000€ | 1208€ |
2021-03-02 | 6 | RUE LEO FERRE | 3 | 96 | 1512 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-07 | 6 | RUE LEO FERRE | 5 | 143 | 1512 | 241440€ | 1688€ |
2023-05-30 | 2070 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 87 | 2391 | 205812€ | 2366€ |